ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА
Проверяем устойчивость будущего права собственности
Цель — выявить обстоятельства, способные привести к спору или оспариванию сделки.
СМЫСЛ РАБОТЫ
Покупатель приобретает не только стены.
Он приобретает историю права и связанные с ней риски.
Проверка отвечает на вопрос: что может случиться после покупки.
ЧТО БЕРУ ПОД КОНТРОЛЬ
Не отдельный документ, а всю конструкцию задачи
ПРАВО
История объекта
Основания и переходы права.
ОГРАНИЧЕНИЯ
Обременения
Аресты, запреты, залоги.
НАСЛЕДСТВО
Наследование
Сроки и возможные споры.
БАНКРОТСТВО
Финансовый риск
Положение продавца.
СЕМЬЯ
Супруги и дети
Согласия и права.
ДОКУМЕНТЫ
Несоответствия
Ошибки и препятствия.
МАРШРУТ
Как проходит работа
01
Диагностика
Получаем исходные данные, документы и цель клиента.
02
Проверка
Анализируем рынок, объект, стороны и специальный риск.
03
Сценарии
Определяем реалистичные варианты и последствия.
04
Документы
Готовим и согласовываем условия.
05
Сделка
Контролируем подписание и расчёты.
06
Регистрация
Доводим до результата.
ЛИЧНЫЙ РАЗБОР
Сначала разберём исходные данные
После первичного разбора будет понятно, какой объём работы действительно нужен.
Обсудить задачу