Вы выбираете недвижимость для себя. Я помогаю подобрать варианты, разобраться в цене и рисках и пройти сделку с представителем на вашей стороне.
Я — Виталий Попенков, специалист агентства «Русский Фонд Недвижимости». Работаю с покупателями квартир, домов и участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Направление поиска, удалённость от города и условия сопровождения согласовываем до начала работы.
Обсудить покупку: +7 921 951-00-20 · Оставить заявку на консультацию
Что хотите купить?
Квартиру
Определим бюджет, район или конкретный ЖК, требования к дому, планировке и срокам покупки. Сравним подходящие варианты и цену с рынком. Для вторичного жилья проверим историю права и документы, для новостройки — условия приобретения и документы по выбранному объекту.
Дом
Согласуем населённые пункты или коттеджные посёлки, расстояние от Санкт-Петербурга, требования к подъезду и коммуникациям. При выборе рассмотрим дом и участок вместе: документы, зарегистрированные строения и ограничения использования. Необходимость отдельного технического обследования обсудим заранее.
Участок
Начнём с цели покупки: строительство дома, дача или другая задача. Проверим категорию земли, разрешённое использование, границы и ограничения. Условия подключения коммуникаций и доступ к участку выясним до принятия решения.
Как проходит подбор
- Обсуждаем задачу. Что покупаете, где, за какую сумму и в какие сроки. Учитываем расходы на сделку и ваши обязательные требования.
- Согласуем объём работы. Подбор с нуля или сопровождение уже найденного объекта. Стоимость и условия фиксируем до начала оказания услуги.
- Отбираем и сравниваем варианты. Обсуждаем преимущества, недостатки и вопросы к продавцу. Согласовываем просмотры подходящих объектов.
- Проверяем до внесения денег. Документы на недвижимость, историю права, сведения о продавце, условия аванса или задатка. Объясняю выявленные риски и возможные дальнейшие действия.
- Ведём переговоры и готовим сделку. Обсуждаем цену, сроки, расчёты и передачу объекта. Сопровождаю согласованные этапы покупки.
Уже нашли квартиру, дом или участок?
Пришлите ссылку на объявление. Обсудим, соответствует ли предложение вашей задаче, какие документы запросить и что проверить перед авансом. Можно обратиться за сопровождением покупки без полного подбора.
Подробнее о проверке недвижимости · Посмотреть обезличенный пример проверки
Где ищем
Квартиры — в Санкт-Петербурге и выбранных населённых пунктах области. Дома и участки — по согласованным направлениям Ленинградской области, в том числе на удалении до 100–150 км от Санкт-Петербурга. На консультации уточним конкретный район, ЖК или посёлок и приемлемое время в пути.
С чего начать и сколько это стоит
Первая устная консультация — бесплатно. Подбор и сопровождение — отдельные услуги: состав работы и вознаграждение обсуждаем заранее. Посмотреть информацию о стоимости услуг.
Для первого разговора достаточно четырёх вещей: тип недвижимости, желаемое место, бюджет и срок покупки. Если есть подходящие объявления — сохраните ссылки.
Обсудим вашу покупку? Позвонить Виталию: +7 921 951-00-20 или оставить заявку на сайте.