Лучший момент для проверки — до того, как вы передали аванс, задаток или подписали документы, ограничивающие возможность отказаться от сделки.
Проверяю не только ЕГРН
- основания возникновения права и историю переходов;
- аресты, запреты, залоги и ипотеку;
- исполнительные производства, судебные и банкротные риски продавца;
- наследство, доверенности, семейные и детские права;
- кадастровые и технические особенности объекта;
- договор и схему расчётов.
Что это даёт на практике
В реальных проверках загородной недвижимости выявлялись многомиллионные просроченные долги продавцов, запреты регистрационных действий, ипотека, судебные процессы, наследственные и кадастровые риски. В таких случаях рекомендация по сделке может быть отрицательной.
Посмотреть обезличенные примеры реальных проверок →
Обсудить задачу