Виталий Попенков · недвижимость Санкт-Петербурга

Аванс и задаток

АВАНС И ЗАДАТОК

Небольшой документ может определить судьбу крупной суммы

До передачи денег фиксируем, что происходит при отказе и изменении условий.

СМЫСЛ РАБОТЫ

Небольшой документ может определить судьбу крупной суммы

До передачи денег фиксируем, что происходит при отказе и изменении условий.

Задача — заранее увидеть обстоятельства, влияющие на деньги, сроки и устойчивость сделки.

ЧТО БЕРУ ПОД КОНТРОЛЬ

Не отдельный документ, а всю конструкцию задачи

ПРОВЕРКА

Исходные данные

Документы и факты по конкретной ситуации.

РИСК

Критичные обстоятельства

Что может повлиять на результат.

СЦЕНАРИЙ

Варианты решения

Что можно изменить или устранить.

ДОКУМЕНТЫ

Подготовка

Необходимый комплект и формулировки.

СДЕЛКА

Исполнение

Подписание и расчёты.

ФИНИШ

Регистрация

Контроль результата.

МАРШРУТ

Как проходит работа

01

Диагностика

Получаем исходные данные, документы и цель клиента.

02

Проверка

Анализируем рынок, объект, стороны и специальный риск.

03

Сценарии

Определяем реалистичные варианты и последствия.

04

Документы

Готовим и согласовываем условия.

05

Сделка

Контролируем подписание и расчёты.

06

Регистрация

Доводим до результата.

ЛИЧНЫЙ РАЗБОР

Сначала разберём исходные данные

После первичного разбора будет понятно, какой объём работы действительно нужен.

Обсудить задачу

До денег и подписей лучше проверить слабые места сделки.